2027年4月から導入予定のGX ZEHについて、「自社のWEB運用にどのように取り入れればいいの？」とお悩みの方がいらっしゃると思います。
新基準導入のタイミングは、WEB集客のチャンスですが、やみくもに情報発信しても効果は期待できません。
そこで今回は住宅建築業界のWEB担当者様をサポートしているウェブタン（住宅建築WEB担当者育成協会）が、GX ZEHの定義、従来のZEHやGX志向型住宅との違い、GX ZEHを絡めたWEB集客のポイントなどをわかりやすく解説します。
GX ZEHは今後WEB集客を成功させる一つのポイントとなるため、ぜひ最後までご確認ください。
WEB運用に関するお悩みをお持ちの住宅業界の企業様・WEB担当者様は、ウェブタン（住宅建築WEB担当者育成協会）へお問い合わせください。
「外注に頼らないWEBサイト運用」を目指す企業様・WEB担当者様をサポートいたします。
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GX ZEHとは2027年導入予定の新基準
はじめに、GX ZEHの定義を確認しましょう。
GX ZEHは、地球温暖化対策とエネルギーの安定供給を両立しながら、より高い水準の省エネルギー性能を確保するために定められた新基準です。
太陽光発電設備の導入や断熱性能の向上により、住宅で消費するエネルギーを実質的にゼロに近づけることを目的としています。
GX ZEHは、季節を問わず快適な室内環境を維持できる住宅の実現を目指しています。
〈参考〉経済産業省ウェブサイト『「GX ZEH」及び「GX ZEH-M」を定義しました』
GX ZEHには4種類の基準がある
GX ZEHには4種類の基準が設けられており、住宅の省エネルギー性能と再生可能エネルギーの導入水準に応じて分類されています。
GX ZEHの種類は、以下のとおりです。
- GX ZEH+
- GX ZEH
- Nearly GX ZEH
- GX ZEH Oriented
GX ZEH+
GX ZEH+は、4種類の基準の中で最も高い省エネルギー性能の確保を目指す水準です。
高度な断熱性能に加え、太陽光発電設備や高効率な給湯設備などの先進的な省エネ設備の導入が求められます。
年間の一次エネルギー消費量がマイナスとなる住宅が該当します。
GX ZEH
GX ZEHは、GX ZEH+に次ぐ高い性能基準で、省エネルギーと再生可能エネルギーの導入を両立させる基準です。
ZEHで求められる基準を満たしたうえで、GX志向型住宅としての追加要件に対応する水準に位置づけられています。
年間の一次エネルギー消費量が正味ゼロまたはマイナスの住宅が該当します。
Nearly GX ZEH
Nearly GX ZEHはGX ZEHに近い性能を確保しつつ、再生可能エネルギーの導入量がやや少ない基準です。
年間の一次エネルギー消費量をゼロに近づけた住宅が該当します。
GX ZEH Oriented
GX ZEH OrientedはGX志向型住宅の基本的な考え方に沿いながら、省エネ基準の強化を優先した基準です。
再生可能エネルギーの導入要件は設けられていません。
〈参考〉経済産業省ウェブサイト『「GX ZEH」及び「GX ZEH-M」を定義しました』
GX ZEHと従来のZEH、GX志向型住宅との違い
GX ZEHとZEH、GX志向型住宅にはそれぞれ性能基準の違いがあります。
以下のとおり解説します。
- GX ZEHと従来のZEHの違い
- GX ZEHとGX志向型住宅の違い
- GX ZEHの必須設備
- GX ZEHの推奨設備
GX ZEHと従来のZEHの違い
ZEHとはNet Zero Energy Houseの略語で「エネルギー収支をゼロ以下にする家」の総称です。
ZEHは高い断熱性能で冷暖房に必要なエネルギーを削減できるため、快適な室温を保ちながら光熱費を抑えられるメリットがあります。
GX ZEHと従来のZEHの違いは、以下のとおりです。
| GX ZEH | 従来のZEH | |
|---|---|---|
| 断熱等性能 | 断熱等性能等級6 | 断熱等性能等級5 |
| （再生可能エネルギー等を除く）基準一次エネルギー消費量からの削減率 | 35%以上 | 20%以上 |
| （再生可能エネルギー等を含む）基準一次エネルギー消費量からの削減率 | GX ZEH+：115%以上 GX ZEH：100%以上115%未満 Nearly GX ZEH：75%以上100%未満 | ZEH：100%以上 Nearly ZEH：75%以上100%未満 |
GX ZEHはより高い省エネルギー性能と、再生可能エネルギーの自家消費の拡大促進を掲げています。
GX ZEHとGX志向型住宅の違い
GX志向型住宅は従来のZEHで求められる基準を上回る、高い断熱性能と省エネ設備の導入を目指す住宅です。
2025年に開始された国の補助金制度「子育てグリーン住宅支援事業」の中で導入された概念を指します。
GX ZEHとGX志向型住宅の違いは、以下のとおりです。
| GX ZEH | GX志向型住宅 | |
|---|---|---|
| 断熱等性能 | 断熱等性能等級6 | 断熱等性能等級6 |
| （再生可能エネルギー等を除く）基準一次エネルギー消費量からの削減率 | 35%以上 | 35%以上 |
| （再生可能エネルギー等を含む）基準一次エネルギー消費量からの削減率 | GX ZEH+：115%以上 GX ZEH：100%以上115%未満 Nearly GX ZEH：75%以上100%未満 | 100%以上 |
GX ZEHの必須設備
GX ZEHには、基準を満たすために導入必須となる設備があります。
GX ZEHの必須設備は、以下のとおりです。
- 高度エネルギーマネジメント：HEMS（Home Energy Management System）などを用いて住宅のエネルギー使用状況を把握し、省エネ・創エネを自動で最適化する仕組み
- 定置用蓄電池：電気代の削減、停電や電力障害が発生した際の非常用電源
GX ZEHの推奨設備
GX ZEHには、必須ではないものの推奨されている設備があります。
GX ZEHの推奨設備は、以下のとおりです。
- EV充電・充放電設備：居住者が現在EVを保有していなくても、導入検討にあたり必要な情報の説明を行う
- 再生可能エネルギーの導入検討
〈参考〉経済産業省ウェブサイト『「GX ZEH」及び「GX ZEH-M」を定義しました』
「GX ZEHを自社のWEB運用にどのように取り入れればいいかわからない」とお悩みの企業様・WEB担当者様は、ウェブタン（住宅建築WEB担当者育成協会）へお問い合わせください。
効果の高いSEO対策など、WEBサイトをフル活用する方法をご相談いただけます。
活動内容を見る セミナー・視察会を見る 協会に加盟するZEHの今後の動向
ZEHは日本の脱炭素社会の実現に向けた省エネルギー住宅の基準として、今後も普及が進むと見込まれています。
日本政府は2030年度までに、新築住宅でZEH水準の省エネルギー性能を確保する方針を示しています。
この方針に基づき、住宅の断熱性能や省エネ設備に関する法規制や誘導策が段階的に強化される見込みです。
こちらの記事で住宅業界の動向を確認できます。
〈関連ページ〉2025年の住宅業界の動向と将来予測｜工務店がWEB集客で今すぐ取るべき戦略
GX ZEHを絡めたWEB集客のポイント
WEB集客を成功させるためには、GX ZEH導入と絡め住宅会社として提供できる価値を明確に示すことが重要です。
GX ZEHを絡めたWEB集客のポイントは、以下のとおりです。
- GX ZEHに対応した住まいの提供が可能であることを発信する
- GX ZEHに関する補助金情報にアンテナをはる
- 自社の強みとGX ZEHを掛け合わせたブランディング
- GX ZEHを軸としたSEOコンテンツマーケティング
GX ZEHに対応した住まいの提供が可能であることを発信する
GX ZEHの基準を満たす高性能な住まいを提供できる技術力と実績があることを、ターゲットに明確に発信することが重要です。
以下のような内容を、積極的に訴求することをおすすめします。
- 断熱性能や省エネ設備の導入可否・導入事例
- GX ZEHの設計・施工に関する専門知識
- ZEHやGX ZEHに関する資格や登録情報
お客様に「この業者はGX ZEHの施工を安心して任せられる」と認知してもらうことが集客の第一歩です。
GX ZEHに関する補助金情報にアンテナをはる
GX ZEHのような高性能住宅は初期費用が高くなる傾向があるため、補助金の活用はご家族の導入意欲を大きく左右します。
国や自治体から公表される、GX ZEH関連の補助金制度や優遇策の最新情報を常に把握しておく必要があります。
GX ZEH住宅を検討しているご家族に対して、利用可能な補助金の情報を分かりやすく提示し、申請のサポートを行う体制を整えることが重要です。
自社の強みとGX ZEHを掛け合わせたブランディング
GX ZEHの基準を満たすだけでは、競合他社との差別化が難しい場合があります。
自社の強みとGX ZEHの性能を掛け合わせた、独自のブランディングが重要です。
例えばデザイン性、間取りの提案力、素材へのこだわり、地域に根ざしたサポート体制といった強みを、GX ZEHと掛け合わせることが可能です。
「自然素材を活かしながらGX ZEHの基準を満たす住まい」といった具体的なコンセプトを打ち出すことで、魅力が分かりやすく伝わります。
自社の強みとGX ZEHの価値を掛け合わせ情報発信することで、他社にはない独自性を確立できます。
こちらの記事で比較検討で選ばれる会社になるためのWEB戦略について確認できます。
〈関連ページ〉リフォーム業界の現状と将来性｜比較検討で選ばれるためのWEB戦略
GX ZEHを軸としたSEOコンテンツマーケティング
WEBサイトから情報収集をするご家族が増えているため、集客にSEOコンテンツマーケティングは欠かせません。
ご家族が抱える疑問や不安に答える有益な情報を提供することで、信頼性を高め、WEBサイトへの流入を増やすことができます。
GX ZEHを軸に、以下のような内容を記事にして発信すると効果的です。
- GX ZEHの導入メリット
- GX ZEH導入までのプロセス
- 施工事例
- 費用の目安
- 補助金情報と申請の流れ
制度は改正されることが多いため、記事はリライトを加え、常に最新情報を発信するよう心掛けましょう。
こちらの記事でリライトの正しい手順やコツ、注意点について確認できます。
〈関連ページ〉リライトの意味がわからない・目的や方法がわからない方へ｜リライトの正しい手順、コツ、注意点など解説
WEBマーケティングでお困りの住宅業界の企業様・WEB担当者様は、ウェブタン（住宅建築WEB担当者育成協会）へお問い合わせください。
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活動内容を見る セミナー・視察会を見る 協会に加盟するまとめ
GX ZEHの定義、従来のZEHやGX志向型住宅との違い、ZEHの今後の動向、GX ZEHを絡めたWEB集客のポイントなどを解説してきました。
GX ZEHは自社のブランディングやSEOコンテンツマーケティングに積極的に取り入れていくべき要素です。
今回紹介した情報を参考にして、GX ZEH導入をきっかけとしたWEB集客につなげていただけると幸いです。